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畢業租房,這些“陷阱”需警惕

   日期:2020-07-10     瀏覽:3    
核心提示:畢業季到來,多數畢業生步入社會后需租房。企業網,提醒警惕租房陷阱。識別和提防黑中介陷阱。如果通過沒有辦理工商登記、未向房
 畢業季到來,多數畢業生步入社會后需租房。企業網,提醒警惕租房陷阱。

識別和提防“黑中介”陷阱。如果通過沒有辦理工商登記、未向房地產主管部門登記備案的“黑中介”租房,很可能面臨租金、押金等被卷走,租賃合同未到期就被驅逐,或者租賃期間隨意漲租、到期退租時無故被扣押金、投訴舉報無門等風險。為防范此類陷阱,畢業生在簽訂租賃合同前,要查看中介機構有無營業執照及登記備案情況,不要通過沒有營業執照、沒有在房地產主管部門登記的“黑中介”租房。

警惕低租金和零傭金陷阱。明顯過低的租金和零傭金,往往是“黑中介”為騙取定金、租金等而設下的圈套。“黑中介”常常以低租金或零傭金引誘租房人,隨后以要租該房的人很多、本人或房東較忙不能見面等為由,要求租房人先交訂金、租金等,而后很有可能卷款消失。為防范此類陷阱,在租房前最好先比較一下鄰近房屋的市場租金水平,對明顯低于市場租金或零傭金的房源信息要提高警惕,不要輕信。查找租賃房源信息要通過正規渠道。

謹防“被租金貸”陷阱。有些中介機構或住房租賃企業借助新興網貸平臺,故意隱瞞網貸事實,以“按月付租”誘騙租房人辦理租金分期貸,導致租房人在不知情下“被貸款”,面臨貸款不易取消、退租時難以退貸、貸款逾期失信等多重風險。為防范此類陷阱,畢業生要特別留意租賃合同中有無租金貸相關條款或內容,“按月付租”是否要額外簽訂相關補充協議等,防止“被貸款”。

此外,畢業生應當避免不規范租賃合同陷阱、關注押金扣留條款陷阱、避免不規范租賃合同陷阱等。

 
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